DIE IDEE
Individuell gemeinsam Wohnen und Arbeiten zentral gelegen aber ruhig. Möglichst verschiedene Menschen in verschiedenen Lebenssituationen und Phasen unter ein Dach bringen und auf dem Dach zusammenbringen. Dafür haben wir ein Gebäude entwickeln lassen, welches abgeschlossene Wohnungen in ausgefeilter Architektur bietet: Drei Gebäudeteile werden über ein Treppenhaus erschlossen, welches auch zu den gemeinsamen Gärten und dem Dachgarten führt, dadurch soll eine gute Kommunikation der Bewohner/innen ermöglicht werden.
Um eine durchmischte Bewohnerschaft anzuziehen, haben wir Quoten für kleinere (ca. 25%) und schwellenfrei (ca. 50%) zu erreichende Wohnungen festgelegt.

DIE LAGE
Nahe Spree und Landwehrkanal in Alt-Treptow werden wir bauen. Der Kungerkiez ist trotz des nahen Trubels rund um Schlesisches Tor und Media-Spree sehr ruhig und verfügt über eine gute Infrastruktur: Hier gibt es diverse Discount- bis Biosupermärkte, kleine Läden, Galerien, nette Cafés, Kindergärten und engagierte Kiezläden.

DAS GEBÄUDE
Geplant werden Wohnungen mit Ost-West oder Nord-Süd-Ausrichtung. Die Wohnungen (zwischen 55 und 150 m² Wohnfläche) sind größtenteils schwellenfrei ausgebildet, es gibt aber auch Maisonettwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse im Garten.

DIE BAUHERRIN
Wir haben uns in der Baugruppe Krüllsstraße GbR vertraglich zusammen getan. Im Rahmen der GbR möchten wir bauen und nach Fertigstellung des Gebäudes werden die Wohnungen in den Besitz der einzelnen übergehen und es wird sich eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gründen.

KOSTEN
Die GbR hat sich auf die Einhaltung der Zielkosten in Höhe von 2.250 € je Quadratmeter Wohnfläche vertraglich festgelegt. Hierin enthalten sind alle Grundstücks-, Bau– und Nebenkosten.